山水教育城位于桥头新区，周边有成熟大型小区5个，其中最具代表性的石竹山水园共计8000户，入住率超过九成；山水江南高层2000户，别墅70套，入住率超五成。周边学校密布，仅3公里范围就有。北京师范大学石竹附属学校，桥头第一小学、新联小学、桥头第二小学、桥头第四小学、田新小学、华海学校七所学校，目标人群明确。已有大品牌教育机构入住（装修中）；更有白武士教育咨询有限公司强势为加盟教育城机构提供一系列运营及营销的辅助，让进驻的机构能快速发展。
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